{"id":415,"date":"2022-05-23T09:05:21","date_gmt":"2022-05-23T09:05:21","guid":{"rendered":"http:\/\/lawyer.webtemplatemasters.com\/?p=415"},"modified":"2022-06-01T10:34:49","modified_gmt":"2022-06-01T13:34:49","slug":"penhora-de-bem-de-familia-em-locacao-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/penhora-de-bem-de-familia-em-locacao-comercial\/","title":{"rendered":"Penhora de bem de fam\u00edlia em loca\u00e7\u00e3o comercial"},"content":{"rendered":"<p>Muito se discutiu sobre a possibilidade de se penhorar bem de fam\u00edlia do fiador de contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel comercial.<\/p>\n<p>Tanto que o assunto chegou ao STF, que acabou, recentemente, por pacificar a quest\u00e3o, entendendo ser constitucional a penhora de bem de fam\u00edlia do fiador.<\/p>\n<p>A quest\u00e3o levada ao STF colocava, de um lado, o direito fundamental \u00e0 moradia e, de outro, a vontade do fiador de comprometer at\u00e9 mesmo sua resid\u00eancia como garantia de contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Ao analisar a quest\u00e3o os Ministros consideraram que a maior parte dos contratos em que o fiador d\u00e1 em garantia seu im\u00f3vel residencial \u00e9 empresa de pequeno porte, em que o s\u00f3cio acaba figurando como fiador. Isto faz com que haja uma redu\u00e7\u00e3o significativa dos custos da loca\u00e7\u00e3o, uma vez que n\u00e3o h\u00e1 necessidade de se contratar seguro fian\u00e7a ou de se fazer cau\u00e7\u00e3o no valor de 3 (tr\u00eas) meses do aluguel.<\/p>\n<p>Consequentemente, permitindo-se a penhora do bem im\u00f3vel que serve de bem de fam\u00edlia ao fiador, faz-se com que se permita a continuidade dos pequenos neg\u00f3cios.<\/p>\n<h4><em><strong>&#8220;Caso queira saber mais sobre loca\u00e7\u00e3o comercial, residencial ou por temporada, basta nos contatar.&#8221;<\/strong><\/em><\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muito se discutiu sobre a possibilidade de se penhorar bem de fam\u00edlia do fiador de contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel comercial.<br \/>\nTanto que o assunto chegou ao STF, que acabou, recentemente, por pacificar a quest\u00e3o, entendendo ser constitucional a penhora de bem de fam\u00edlia do fiador.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":936,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44,45],"tags":[47,46,48],"class_list":["post-415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-penhora","category-stf","tag-familia","tag-penhora","tag-stf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=415"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1003,"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415\/revisions\/1003"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/936"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coelhomoreira.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}